| 以文本方式查看主題 - 安易免費財務軟件交流論壇 (http://m.gangyx.cn/bbs/index.asp) -- 財務專業知識交流 (http://m.gangyx.cn/bbs/list.asp?boardid=10) ---- [原創]開發企業納稅申報 (http://m.gangyx.cn/bbs/dispbbs.asp?boardid=10&id=23510) |
| -- 作者：iabc3000 -- 發布時間：2009/8/12 11:29:42 -- [原創]開發企業納稅申報 現結合稅收法規相關規定，將房地產開發企業納稅申報整理如下，供大家探討和指正。 一、營業稅金及附加的申報 “納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產的，采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天�！边@是房地產開發企業營業稅金及附加區別于其他企業的重要內容，根據規定，房地產開發企業在取得預售收入時，即需按規定繳納營業稅金及附加�，F舉例說明如下： 1、各月納稅申報： 例1：A公司為房地產開發企業，2008年度開發a商業住宅小區（非經濟適用住房），2008年7月取得預售許可證并預售a商業住宅小區，7月取得預售收入500萬元，同時當月銷售完工開發產品b取得收入2500萬元（無預售轉收入情況）。適用稅率分別為：營業稅5%，城建稅7%、教育費附加3%。 則當月應稅收入額為：500萬元＋2500萬元＝3000萬元 當月應交的稅金及附加為：應交營業稅＝3000×5%＝150萬元 應交城建稅＝75×7%＝10.5萬元 應交教育費附加＝75×3%＝2.25萬元 當月申報納稅合計金額為162.75萬元。 |