樓主
我是一名醫藥公司的店長，因為疫情的緣故，生意十分的不理想，之前好多藥品都是有生產日期的，而且還有水電，房租，人工，每開一天都在賠錢，也去嘗試申請了不少貸款，但是好些要麼是額度低，要麼是跟本就沒下來，生意需要周轉，請問在北京如何才能解決貸款問題？
本人回答:首先你的需求是什么，根據您現在的財務狀況，制定一個具體的方案：什么時間用，比如15天之內。用多長時間，12月或24個月或36月就能解決問題。用多少額度，比如30萬或者500萬或2000萬
分兩種情況：信用貸款和抵押貸款
北京信用貸款：1、名下有壽險保單可以做：年齡22到55歲，月繳額大于200年繳額大于2400，申請人為投保人本人，分紅型，傳統型保單滿9個月可做，萬能型滿2年可以做，繳費方式為月繳，年繳，季繳，不能為躉交。平安，人壽，中美大都會，陽光，招商信諾，太平洋，泰康，太平，人保等壽險公司
額度最高50萬，36期，綜合費率0.80起 根據個人征信情況比如負債高，查詢多都會影響額度和利息
2、名下有北京或主要城市的按揭房或抵押房產可以做，年齡25到55歲還款6個月以上，需銀行或平安普惠為放款機構，在征信上有所體現，房產為正常商品房，兩限房，房改房，經濟適用房，回遷房，共有產權房，體育館不做。還款方式不限8
額度最高50萬，36期，綜合費率是0.80起根據個人征信情況比如負債高，查詢多都會影響額度和利息
3、個人公積金信用貸款，年齡22到55，北京公積金，連續繳納24個月以上，每個月個繳部分600到960可貸公積金333倍960以上可貸公積金500倍
最高額度50萬，36期，綜合費率0.85起 根據個人征信情況比如負債高，查詢多會影響額度利息
小結：最快一天放款，適合人群：上班，法人，股東短期周轉，客戶無官司在身，無不良嗜好(堵博，吸毒)
北京抵押貸款：1、車輛抵押貸款，年齡22到65，北京全款車，京牌，8年以內，新車車輛購置價大于8萬，小于15萬公里，7座及以下小型客車，車輛無抵押狀態，4s店，汽車修理，二手車行非法人，汽車金融租賃公司不予進件100以上的跑車，300萬以上豪車不予進件，綠本、 商業險、較強險、行駛本，評估值7成放款，裝GPS，壓手續不壓車，車可以正常開。
單車最高額度50萬，可以抵押兩臺（必須是夫妻間或本人名下持有以家庭為單位）最高100萬。綜合費率0.99起。
2、房產抵押貸款,18到65歲，分為抵押經營和抵押消費 北京大部分做的是抵押經營，抵押消費額度低。北京全款房，按揭或抵押房需要過橋墊資或直接做二抵銀行類需還滿18個月以上，對接多家銀行或機構，單套最高4000萬可多套疊加，主做北京5環以內商品房產(房產性質為住宅或商業)，非共同共有，房產及所有人不涉及到官司，綜合費率0.6起， 銀行類成數在評估值6成左右，機構類在7到7.5成。可做抵貸不一，先息后本，等額本息
小結：車輛抵押類最快2天放款 房產抵押類銀行最快需要15天，機構類最快也得7天，適用人群法人，上班，股東均可，車輛抵押貸款期限在3年，房產抵押周期經營類的在1年，3年，5年10年25年根據您的自身情況決定。
總結： 信用貸款額度低，單筆最高50萬，對征信要求高查詢次數一般情況下一年別超過18次，2月別超6次， 半年別有2、一年別有3 、2年別有4。抵押貸款一般征信比較松，額度比較高。記得2017年有一個客戶在北京申請了很多家貸款，沒有一家給她批下來的，最后我看了征信，征信上的五級分類說明客戶被關注了，客戶保單額度在2萬申請了一個月，一家沒批 ，白白浪費了一個月時間，后來客戶找到我，我詢問了客戶狀態后，告訴客戶去和銀行溝通，第二天在申請結果批下來了。2018年客戶只給我7天時間讓我給她做一個房抵， 客戶需要200萬，7天之后客戶面臨著違約而風險，前面客戶一直要做銀行，一天時間聽完銀行的流程之后當時就不做了，時間太長，我給客戶做了機構，正好第7天下的款，客戶對我說聲謝謝，希望能幫更多的人解決問題。一個專業的貸款顧問不僅能幫你省去時間成本，還能給你做到最優的貸款組合。北京貸款關注我，在微信搜索中搜索“信抵達人”關注微信公眾號“信抵達人”并回復“111”免費獲得一對一咨詢的機會
本人回答:首先你的需求是什么，根據您現在的財務狀況，制定一個具體的方案：什么時間用，比如15天之內。用多長時間，12月或24個月或36月就能解決問題。用多少額度，比如30萬或者500萬或2000萬
分兩種情況：信用貸款和抵押貸款
北京信用貸款：1、名下有壽險保單可以做：年齡22到55歲，月繳額大于200年繳額大于2400，申請人為投保人本人，分紅型，傳統型保單滿9個月可做，萬能型滿2年可以做，繳費方式為月繳，年繳，季繳，不能為躉交。平安，人壽，中美大都會，陽光，招商信諾，太平洋，泰康，太平，人保等壽險公司
額度最高50萬，36期，綜合費率0.80起 根據個人征信情況比如負債高，查詢多都會影響額度和利息
2、名下有北京或主要城市的按揭房或抵押房產可以做，年齡25到55歲還款6個月以上，需銀行或平安普惠為放款機構，在征信上有所體現，房產為正常商品房，兩限房，房改房，經濟適用房，回遷房，共有產權房，體育館不做。還款方式不限8
額度最高50萬，36期，綜合費率是0.80起根據個人征信情況比如負債高，查詢多都會影響額度和利息
3、個人公積金信用貸款，年齡22到55，北京公積金，連續繳納24個月以上，每個月個繳部分600到960可貸公積金333倍960以上可貸公積金500倍
最高額度50萬，36期，綜合費率0.85起 根據個人征信情況比如負債高，查詢多會影響額度利息
小結：最快一天放款，適合人群：上班，法人，股東短期周轉，客戶無官司在身，無不良嗜好(堵博，吸毒)
北京抵押貸款：1、車輛抵押貸款，年齡22到65，北京全款車，京牌，8年以內，新車車輛購置價大于8萬，小于15萬公里，7座及以下小型客車，車輛無抵押狀態，4s店，汽車修理，二手車行非法人，汽車金融租賃公司不予進件100以上的跑車，300萬以上豪車不予進件，綠本、 商業險、較強險、行駛本，評估值7成放款，裝GPS，壓手續不壓車，車可以正常開。
單車最高額度50萬，可以抵押兩臺（必須是夫妻間或本人名下持有以家庭為單位）最高100萬。綜合費率0.99起。
2、房產抵押貸款,18到65歲，分為抵押經營和抵押消費 北京大部分做的是抵押經營，抵押消費額度低。北京全款房，按揭或抵押房需要過橋墊資或直接做二抵銀行類需還滿18個月以上，對接多家銀行或機構，單套最高4000萬可多套疊加，主做北京5環以內商品房產(房產性質為住宅或商業)，非共同共有，房產及所有人不涉及到官司，綜合費率0.6起， 銀行類成數在評估值6成左右，機構類在7到7.5成。可做抵貸不一，先息后本，等額本息
小結：車輛抵押類最快2天放款 房產抵押類銀行最快需要15天，機構類最快也得7天，適用人群法人，上班，股東均可，車輛抵押貸款期限在3年，房產抵押周期經營類的在1年，3年，5年10年25年根據您的自身情況決定。
總結： 信用貸款額度低，單筆最高50萬，對征信要求高查詢次數一般情況下一年別超過18次，2月別超6次， 半年別有2、一年別有3 、2年別有4。抵押貸款一般征信比較松，額度比較高。記得2017年有一個客戶在北京申請了很多家貸款，沒有一家給她批下來的，最后我看了征信，征信上的五級分類說明客戶被關注了，客戶保單額度在2萬申請了一個月，一家沒批 ，白白浪費了一個月時間，后來客戶找到我，我詢問了客戶狀態后，告訴客戶去和銀行溝通，第二天在申請結果批下來了。2018年客戶只給我7天時間讓我給她做一個房抵， 客戶需要200萬，7天之后客戶面臨著違約而風險，前面客戶一直要做銀行，一天時間聽完銀行的流程之后當時就不做了，時間太長，我給客戶做了機構，正好第7天下的款，客戶對我說聲謝謝，希望能幫更多的人解決問題。一個專業的貸款顧問不僅能幫你省去時間成本，還能給你做到最優的貸款組合。北京貸款關注我，在微信搜索中搜索“信抵達人”關注微信公眾號“信抵達人”并回復“111”免費獲得一對一咨詢的機會
