下面有個子公司，當時是以一座大廈作為實物出資組建，現在該公司業務也只是對該大廈的租賃經營�？偣�司與其簽訂承包協議，每年上交總公司承包費若干，該承包費不能作為投資收益處理，因為并非子公司分配利潤，無論子公司實際盈虧與否都是要交的。這在賬務上怎么處理呢？如果作為其他業務收入，是否要交營業稅之類的流轉稅？怎樣操作最為妥善？
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母公司以大廈出資收取固定的承包費，即使在工商手續上辦理了相關的驗資手續和工商登記手續，在營業稅上，按照國稅函【1997】490號文件，收取的承包費母公司需要按照租賃業繳納營業稅。同時可以推斷，12%的房產稅也是跑不掉的。