A公司（股份公司）于2002年收購了B公司（100%國有）。而在1997年B公司將一塊土地賣給了房地產公司準備開發。當時有個協議房地產公司蓋好房子后要給B公司300平方米的一層樓。2002年A收購了B公司的時候也就相應地繼承了這筆協議。PS:房地產公司雖然支付了2200萬元的土地轉讓費但是雙方都沒有辦理土地過戶手續。土地一直在B公司的名下（這個是為啥就不得而知了）；另外B公司只是將稅務注銷，工商并沒有注銷。

就這樣到了2008年房地產公司來通知A公司說土地無力開發想轉賣，需要辦理過戶手續。A公司要求補償300平方米，房地產公司只肯賠100萬。最后談不攏就打官司。結果法院判土地轉讓合同無效，要B公司退回2200萬土地轉讓費和賠償800萬的利息給房地產公司。由于B公司已經被100%收購，所以實際是有A公司參與官司和支付賠償金的。

第一個問題：是否可以吧2200萬土地轉讓費和800萬利息，外加400萬律師費，總計3400萬列支為獲得土地的成本費用。
第二個問題：要把B公司名下的土地轉到A公司名下需要支付何種稅費？可不可以按照3400萬得價格進行轉讓。如果稅務機關認為轉讓價格過低是否會干預，按照市場價值來核算（土地至少值7000萬）
第三個問題：如果公司無力支付龐大的土地裝讓稅費，是否可以申請分期付款。

還有一個情況，是政府要修建地鐵，剛好土地的一邊是個規劃中的換乘地鐵車站。和地鐵運營公司的土地買賣談判已經接近尾聲，可能要收賣出1.5畝土地。但是在短期內土地還是在B公司的產權。但是B公司已經注銷了稅務，是不是可以由實際控制者A公司開具相關土地銷售發票？

最主要的前提是看2002年當時是如何收購B公司的

B公司當時有收到2200萬沒錯吧，如果不是負債，那就是當成利潤進所有者權益了，A公司收購時，對于這塊進入所有者權益的2200萬，收購價格有沒有包含了這塊權益？另外，這塊地很可能還是劃撥地，不是出讓地吧。所以說，這個問題不是會計可以說了算的，在管理層意圖沒明確之前，怎么做都有問題。

收購價格包含了2200萬。土地很明確是出讓地。

看來是要等管理層意圖了