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    標題:
    [轉帖]用EXCEL計算銀行還貸
    cmjcz
    帥哥喲,離線,有人找我嗎?
    等級:論壇游俠
    文章:269
    積分:1605
    注冊:2007年1月3日
    樓主
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    [轉帖]用EXCEL計算銀行還貸
    現如今,從銀行貸款購車買房,已經是很多人實現自己夢想的一種流行做法,特別是有較相對穩定收入的工薪一族,只要交了首期,每月定期等額付銀行一定的款項,就可以擁有自己的私家車和房子,提前擁有高質量的生活水平。 購買者每月等額付款,都知道這個款項里包含了部分本金和利息,從付款的第一個月起到最后一個月,這個數字都相同,但對大多數人來說,并不太清楚每個月的還款額是怎么得來的。如果想提前還貸,就更加搞不清楚了。其實我們很多人正在使用的OFFICE套件中的EXCEL中,就提供有PMT、IPMT和PPMT函數來計算銀行還貸,利用它們你可以很容易計算出自己的還貸款額,每月還給銀行的利息以及本金等內容。

      1 計算每月等額還款額 EXCEL中提供的PMT函數是基于固定利率及等額分期付款方式,返回投資或貸款的每期付款額。利用PMT函數可以計算出每月償還的款額。 1.1 PMT函數的使用格式 PMT(rate,nper,pv,fv,type) Rate 為各期利率,是一固定值。 Nper 為總投資(或貸款)期,即該項投資(或貸款)的付款期總數。 Pv 為現值,即從該項投資(或貸款)開始計算時已經入賬的款項,或一系列未來付款當前值的累積和,也稱為本金。 Fv 為未來值,或在最后一次付款后希望得到的現金余額,如果省略 fv,則假設其值為零(例如,一筆貸款的未來值即為零)。

      Type 只能用數字0 或1,用以指定各期的付款時間是在期初還是期末。如果省略 type,則假設其值為零。 1.2 說明 PMT 函數返回的支付款項包括本金和利息,但不包括稅款、保留支付或某些與貸款有關的費用。 應確認所指定的 rate 和 nper 單位的一致性。例如,同樣是四年期年利率為 12% 的貸款,如果按月支付,rate 應為 12%/12,nper 應為 4*12;如果按年支付,rate 應為 12%,nper 為 4. 1.3 銀行還貸計算示例 假如你購一套200,000元的房子,首付30%后,你的貸款本金是140,000元,10年按揭付清(至0),按目前銀行商業住房貸款利率,10年是月利率是4.2‰。 在EXCEL電子表格的某單元中,輸入: =PMT(0.0042,10*12,140000,0,0) 回車確認后,所得的值1487.66元,就是你每月等額還款的數字,它包括了本金與利息。 輸入公式中的0.0042是月利率,如果是年利率,要將年利率除以12轉換為月利率;10*12是還款的總月數;140000是貸款的本金;第一個0,指還完所有本息后其最后值就是0;第二個0表示期末付,銀行多設置為期末付。 除了用于貸款之外,函數 PMT 還可以計算出別的以年金方式付款的支付額。例如,如果需要以按月定額存款方式在 10 年中存款 ¥50,000,假設存款年利率為 6%,則函數 PMT 可以用來計算月存款額: PMT(6%/12, 10*12, 0, 50000) 等于 -¥305.10 即向 6% 的存款帳戶中每月存入 ¥305.10,10 年后可獲得 ¥50,000. 2 計算各月償還的利息EXCEL中的IPMT函數是一個基于固定利率及等額分期付款方式,返回投資或貸款在某一給定期次內的利息償還額的函數,利用IPMT函數可以計算各月償還的利息額。

      2.1 IPMT函數的使用格式 IPMT(rate,per,nper,pv,fv,type) Rate 為各期利率,是一固定值。 Per 用于計算其利息數額的期次,必須在 1 至 nper 之間。 Nper 為總投資(或貸款)期,即該項投資(或貸款)的付款期總數。 Pv 為現值,即從該項投資(或貸款)開始計算時已經入賬的款項,或一系列未來付款當前值的累積和,也稱為本金。 Fv 為未來值,或在最后一次付款后希望得到的現金余額。如果省略 fv,則假設其值為零(例如,一筆貸款的未來值即為零)。

      Type 只能是數字 0 或 1,用以指定各期的付款時間是在期初還是期末。如果省略 type,則假設其值為零。 2.2 說明 應確認所指定的 rate 和 nper 單位的一致性。例如,同樣是四年期年利率為 12% 的貸款,如果按月支付,rate 應為 12%/12,nper 應為 4*12;如果按年支付,rate 應為 12%,nper 為 4。

      在所有參數中,支出的款項,如銀行存款,表示為負數;收入的款項,如股息收入,表示為正數。 2.3 各月利息計算 按以上例子(即貸款140000元,10年還清,月利率4.2‰)來計算各月的利息。在EXCEL的A1填上“第N月”,B1填上“第N月償還利息”,然后在A2到A121分別填上1~120,表示第1個月到第120個月。在B2單元中輸入: =IPMT(0.0042,A2,10*12,140000,0,0) 回車確認即可得出-588.00,即第1個月的利息為588.00元。

    ip地址已設置保密
    2007/1/12 17:20:59
    cf25992599
    美女呀,離線,留言給我吧!
    等級:新手上路
    文章:18
    積分:150
    注冊:2006年11月27日
    2
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    發貼心情
    得慢慢理解,謝謝
    ip地址已設置保密
    2007/3/13 15:44:53
    liufeng218
    帥哥喲,離線,有人找我嗎?
    等級:新手上路
    文章:11
    積分:115
    注冊:2007年4月14日
    3
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    發貼心情
    謝謝
    ip地址已設置保密
    2007/4/14 8:55:49
    wangfengren
    帥哥喲,離線,有人找我嗎?
    等級:職業俠客
    文章:439
    積分:2922
    注冊:2006年9月19日
    4
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    有點復雜,有空慢慢學吧.

    ip地址已設置保密
    2007/4/15 22:26:12
    yxhtd01
    帥哥喲,離線,有人找我嗎?
    等級:版主
    文章:152
    積分:820
    注冊:2007年5月25日
    5
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    發貼心情
    試了一下,真是那么回事
    ip地址已設置保密
    2007/5/29 23:12:06
    handnet
    帥哥喲,離線,有人找我嗎?
    等級:論壇游俠
    文章:200
    積分:1215
    注冊:2007年5月28日
    6
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    excel  有這么多功能啊
    ip地址已設置保密
    2007/6/1 11:47:33
    懿切瀡緣
    帥哥喲,離線,有人找我嗎?
    等級:俠之大者
    文章:559
    積分:2860
    注冊:2007年8月14日
    7
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    學習一下
    ip地址已設置保密
    2007/9/3 11:26:36
    sgljx
    帥哥喲,離線,有人找我嗎?
    等級:論壇游俠
    文章:210
    積分:1085
    注冊:2007年7月20日
    8
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    不錯,謝謝

    ip地址已設置保密
    2007/9/3 15:35:24
    keyan1974
    帥哥喲,離線,有人找我嗎?
    等級:職業俠客
    文章:438
    積分:2040
    注冊:2007年5月24日
    9
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    圖片點擊可在新窗口打開查看  正在學習中,,謝謝
    ip地址已設置保密
    2007/11/7 15:58:32

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