為什么規定對以土地、房屋權屬抵債行為征收契稅？

契稅

　　規定對以土地、房屋權屬抵債行為征收契稅，主要原因是：第一，以土地、房屋權屬抵債需要辦理權屬變更登記，是一種有償的土地、房屋權屬轉移方式。第二，抵債與買賣具有可轉換性，在購買方交付經濟利益后出售方交付土地、房屋權屬前，表現為單方向的債權債務關系，這與以土地、房屋權屬抵償債務行為發生前的法律關系完全相同。換言之，買賣行為可以分成兩個步驟來完成，先由購買者交付經濟利益，形成債權；再由出售者以土地、房屋權屬抵償債務。因此，規定對以土地、房屋權屬抵債行為視同買賣征收契稅。